Imóvel

Código: 12
Tipo do Imóvel: Sítio
Negócio: Venda
Categoria: Pronto para Morar
Valor : R$ 850.000,00
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Fotos do Imóvel

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Localização

Endereço: Área rural nas margens á 600 metros da Rodovia Fernão Dias
CEP: 37490-000
Proximidades: localizado a 40 KM da cidade de Pouso Alegre/MG e Três Corações/MG,
Bairro: Zona Rural
Cidade: Pouso Alegre - MG

Área

Construída: 35,00 m2
Terreno: 399000,00 m2

Dependências

(1) dormitório: sendo (1) quarto e (1) banheiro; sl. de tv; cozinha;

Características

Aceita Financiamento: Não
Construção: Alvenaria
Nível: Regular (Plano)
Face: Sul
Imóvel Mobiliado: Não

Corretor

Nome: Casalex Imóveis
E-mail: vendas@casaleximoveis.com.br
Fone: 35-9-9976-3213
Creci: 5575

Unidade/Escritório

Nome: CasaLex Imóveis
Endereço: Av. Dep. Renato Azeredo, 1295 - Terreo - Creci 5575 - Novo Horizonte
Cidade/UF: Três Corações - MG
Fones: 35-3417-1000 / 35-9-9976-3213

Observações

Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Casalex Imoveis - CRECI 5575 - Fone: 35-3417-1000 - Whatsapp: 35-9-9976-3213.Descrição OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO LAZER Estuda Permuta Área esta localizada há 40km da cidade de Pouso de AlegreMG e Três Corações, região que mais cresce no Sul de Minas Gerais. A área encontra-se as margens da Rodovia Fernão Dias, aproximadamente 800 metros. A Área encontra-se há 1km do Rio Sapucaí, podendo explorar a Pesca. A Área possui um total de 40.000m2,ou seja, 4ha, sendo 90 plana. 100 Documentada. (CAR CAF (Cadastro Florestal) CCIR ITR Escritura Registrada) Energia - Ligação realizada em Novembro2015 + Poço artesiano. Possui uma casa muito simples com 35 m2, sendo 1 quarto, cozinha (fogão lenha), sala e banheiro = (Precisa de reforma) Pomar em formação. Local com muita água, córrego na divisa da área. Receita; Plantação com 6 anos de 400 unidades de Mogno Africano (Ivorensis) + Início da produção de sementes + desbaste manejo = 200 árvores para corte final Plantação de 58 pés de Pêssego, onde, a expectativa de produção é de 20kg por Pé, totalizando 1160kg, desta forma, gerando uma receita bruta de R$ 20.880,00 (a.a). Atividades; Exploração do Turismo Rural e Pesca. Exploração Leite e Queijo. Exploração Mel Abelha Jataí. Exploração Galinha e Ovos Caipira. Criação de Carneiros e Gado. Exploração de Horta Localização - Coordenadas do Goolge Maps -21.981765, -45.663217